7 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Malausséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°5 et de 4.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 604 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 49 mètres
- - Nice à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 658 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 399 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1025 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 66 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 420 mètres
Ventes au 7 Avenue Malausséna
Les 2 ventes au 7 Avenue Malausséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Malausséna dans son marché local
Prix du 7 Avenue Malausséna par rapport à la voie
Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 7 Avenue Malausséna se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Malausséna se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Malausséna
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Malausséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Malausséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
EMPIRE ESTATES
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