7 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Malausséna, affiche un prix moyen de 6 711 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°5 et de 3.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 7 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 604 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 49 mètres
- - Nice à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 658 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 399 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1025 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 66 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 420 mètres
Ventes au 7 Avenue Malausséna
Les 2 ventes au 7 Avenue Malausséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Malausséna dans son marché local
Prix du 7 Avenue Malausséna par rapport à la voie
Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 6 711 €/m², le 7 Avenue Malausséna se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Malausséna se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 79.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
