95 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°97 et de 1.74 % à celui du n°101.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère franciscain de Cimiez à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Lyautey à 16 mètres
- - Nice Pont Michel à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 916 mètres
- - Collège Simone Veil à 833 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 228 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 95 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 95 Avenue Maréchal Lyautey se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Maréchal Lyautey se situe 44 % en dessous de la moyenne de Nice et 44.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Avenue Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Avenue Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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