1 Avenue Mirabeau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 983 € à 5 881 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°3 et de 7.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Avenue Mirabeau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 198 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malausséna à 143 mètres
- Nice à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 744 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 370 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 928 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 108 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 390 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 352 mètres

Ventes au 1 Avenue Mirabeau

Une vente a été recensée au 1 Avenue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2023

296 800 €(3 893 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.23 m²

1 Avenue Mirabeau, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Mirabeau dans son marché local

Prix du 1 Avenue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 1 Avenue Mirabeau se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Mirabeau se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Villermont, 06200 Nice(5,153 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,639 €)

Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice(4,230 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,286 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.