2 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3 et de 1.4 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 260 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 144 mètres
- - Nice à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 735 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 374 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 929 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 97 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 340 mètres
Ventes au 2 Avenue Mirabeau
Les 3 ventes au 2 Avenue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 2 Avenue Mirabeau se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Mirabeau se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Ang Immobilier
nice 06000
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