13 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 86 logements - 2 locaux - 83 parkings - 1201 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 173 mètres
- - Nice à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 329 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 847 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 189 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 13 Avenue Mirabeau se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Mirabeau se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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