3 bis Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°3 et de 4.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 159 mètres
- - Nice à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 746 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 360 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 915 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 107 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 328 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Mirabeau
Les 4 ventes au 3 bis Avenue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 3 bis Avenue Mirabeau se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Mirabeau se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
