22 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 913 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°19 et de 2.25 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 7 parkings - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 150 mètres
- - Nice à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 345 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 830 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 245 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 129 mètres
Ventes au 22 Avenue Mirabeau
Les 2 ventes au 22 Avenue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 22 Avenue Mirabeau se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Mirabeau se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
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Ang Immobilier
nice 06000
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