24 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°19 mais supérieur de 42.06 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 131 mètres
- - Nice à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 349 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 823 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 264 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 112 mètres
Ventes au 24 Avenue Mirabeau
Les 5 ventes au 24 Avenue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 24 Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 24 Avenue Mirabeau se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Mirabeau se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemus
Nice 06000
Entremer Conseils
Nice 06200
Oréa Nice Collines
Nice 06100
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