26 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 29.61 % à celui du n°24 et de 32.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 112 mètres
- - Nice à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 629 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 355 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 817 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 282 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 97 mètres
Ventes au 26 Avenue Mirabeau
Les 7 ventes au 26 Avenue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 26 Avenue Mirabeau se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Mirabeau se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Mirabeau
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Côte D'Azur Properties
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