20 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
11 niveaux - 177 logements - 31 parkings - 3069 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0169 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 76 mètres
- - Nice à 2563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 265 mètres
- - Collège L'Archet à 693 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 287 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 692 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Mont Rabeau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Mont Rabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Mont Rabeau dans son marché local
Prix du 20 Avenue Mont Rabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mont Rabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 20 Avenue Mont Rabeau se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Mont Rabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Mont Rabeau se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Mont Rabeau
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Mont Rabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Mont Rabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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