3 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Mont Rabeau, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 440 mètres
- - Collège L'Archet à 774 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 461 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 518 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Mont Rabeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Mont Rabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Mont Rabeau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Mont Rabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mont Rabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 3 Avenue Mont Rabeau se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Mont Rabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Mont Rabeau se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
