2 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°4 et de 31.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 936 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toselli à 33 mètres
- - Nice à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 400 mètres
- - Collège privé Stanislas à 231 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 148 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 235 mètres
Ventes au 2 Avenue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 2 Avenue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 2 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 2 Avenue Notre-Dame se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Notre-Dame par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Notre-Dame se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Notre-Dame
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Notre-Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Entremer Conseils
Nice 06200
Oréa Cimiez
Nice 06100
LAQ - Immobilier
Nice 06100
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