27 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°31 et de 2.64 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 75 mètres
- - Nice à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 220 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 325 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1405 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 131 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 450 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 132 mètres
Ventes au 27 Avenue Notre-Dame
Les 4 ventes au 27 Avenue Notre-Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 27 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 27 Avenue Notre-Dame se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Notre-Dame par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Notre-Dame se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue Notre-Dame
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue Notre-Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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