31 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 283 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°28 et de 7.35 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 91 mètres
- - Nice à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 222 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 308 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1409 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 115 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 434 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 115 mètres
Ventes au 31 Avenue Notre-Dame
Les 5 ventes au 31 Avenue Notre-Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 31 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 283 €/m², le 31 Avenue Notre-Dame se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Notre-Dame par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Notre-Dame se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Notre-Dame
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Notre-Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scandimmo
Nice 06200
Cabinet Ventura
Nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
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