6 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 064 €

de 4 304 € à 5 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°5 et de 0.76 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 6 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 611 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toselli à 11 mètres
- Nice à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 370 mètres
- Collège privé Stanislas à 262 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1319 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 144 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 307 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Notre-Dame(5 022€)

4 bis Avenue Notre-Dame(5 026€)

4 Avenue Notre-Dame(4 965€)

8 Avenue Notre-Dame(4 858€)

7 Avenue Notre-Dame(5 709€)

3 Avenue Notre-Dame(4 798€)

2 Avenue Notre-Dame(5 250€)

1 Avenue Notre-Dame(4 000€)

Prix du 6 Avenue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 6 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 6 Avenue Notre-Dame se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Notre-Dame par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Notre-Dame se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.