10 Avenue Patricia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 616 €

de 5 000 € à 6 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Patricia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Avenue Patricia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes de Cimiez à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Catelan à 36 mètres
- Nice Pont Michel à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 850 mètres
- Collège Henri Matisse à 278 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 655 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 735 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 450 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Patricia

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Patricia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Patricia(5 610€)

15 Avenue Patricia(5 639€)

13 Avenue Patricia(5 968€)

7 Avenue Patricia(5 351€)

5 Avenue de Flirey(5 589€)

Prix du 10 Avenue Patricia dans son marché local

Prix du 10 Avenue Patricia par rapport à la voie

Sur Avenue Patricia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 10 Avenue Patricia se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Patricia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Patricia se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flirey, 06200 Nice(5,522 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Avenue du Monastère, 06200 Nice(4,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Patricia

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Patricia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.