17 Avenue Paul Arène, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 786 €

de 3 933 € à 5 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue Paul Arène, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 18.24 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Avenue Paul Arène, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial à 58 mètres
- Nice à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1457 mètres
- Collège Parc Impérial à 131 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 104 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 513 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Paul Arène

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue Paul Arène(4 731€)

15 Avenue Paul Arène(5 854€)

13 Avenue Paul Arène(5 243€)

11 Avenue Paul Arène(5 410€)

9 Avenue Paul Arène(5 418€)

7 Avenue Paul Arène(5 940€)

5 Avenue Paul Arène(5 067€)

4 Avenue Paul Arène(5 104€)

Prix du 17 Avenue Paul Arène dans son marché local

Prix du 17 Avenue Paul Arène par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 17 Avenue Paul Arène se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Paul Arène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Paul Arène se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 06200 Nice(4,623 €)

Avenue Général Weygand, 06200 Nice(4,792 €)

Avenue Jean Aicard, 06200 Nice(4,825 €)

Avenue Primerose, 06200 Nice(4,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Paul Arène

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.