19 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Paul Arène, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°17 et de 19.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 5 parkings - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial à 73 mètres
- - Nice à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1458 mètres
- - Collège Parc Impérial à 119 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 89 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 433 mètres
Ventes au 19 Avenue Paul Arène
Les 4 ventes au 19 Avenue Paul Arène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 19 Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 19 Avenue Paul Arène se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Paul Arène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Paul Arène se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Paul Arène
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue Paul Arène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
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Nice 06000
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