7 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Paul Arène, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°9 et de 9.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 343 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial à 59 mètres
- - Nice à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1452 mètres
- - Collège Parc Impérial à 210 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 196 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 459 mètres
Ventes au 7 Avenue Paul Arène
Les 6 ventes au 7 Avenue Paul Arène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 7 Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 7 Avenue Paul Arène se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Paul Arène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Paul Arène se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Paul Arène
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Paul Arène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
Investanice
Nice 06300
Immoshot
Nice 06000
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