11 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Paul Arène, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
8 niveaux - 103 logements - 35 parkings - 468 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial à 44 mètres
- - Nice à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1454 mètres
- - Collège Parc Impérial à 191 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 175 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 11 Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 11 Avenue Paul Arène se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Paul Arène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Paul Arène se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Paul Arène
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Paul Arène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
NP Masséna
Nice 06000
50 annonces en vente chez Flatway
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