9 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Paul Arène, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 343 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial à 50 mètres
- - Nice à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1452 mètres
- - Collège Parc Impérial à 200 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 185 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 9 Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 9 Avenue Paul Arène se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Paul Arène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Paul Arène se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Paul Arène
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Paul Arène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
23 annonces en vente chez Flatway
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
44 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
