66 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 381 €

de 4 191 € à 6 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 66 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°59 et de 26.43 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 66 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Napoléon III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primavera à 97 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 736 mètres
- Collège Raoul Dufy à 113 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1307 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 755 mètres
- Ecole maternelle Caucade à 272 mètres
- Ecole primaire privée Apraxine à 202 mètres

Ventes au 66 Avenue Raoul Dufy

Les 0 ventes au 66 Avenue Raoul Dufy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Avenue Raoul Dufy dans son marché local

Prix du 66 Avenue Raoul Dufy par rapport à la voie

Sur Avenue Raoul Dufy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 66 Avenue Raoul Dufy se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Avenue Raoul Dufy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Raoul Dufy se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue de la Floride, 06200 Nice(5,715 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(5,748 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,317 €)

Biens en vente à proximité du 66 Avenue Raoul Dufy

Les biens actuellement en vente autour du 66 Avenue Raoul Dufy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.