94 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°98 et de 13.54 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 94 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Napoléon III à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bangui à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1037 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1151 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 947 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 125 mètres
Ventes au 94 Avenue Raoul Dufy
Les 6 ventes au 94 Avenue Raoul Dufy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 94 Avenue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Dufy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 94 Avenue Raoul Dufy se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue Raoul Dufy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue Raoul Dufy se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
