98 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°100 et de 21.27 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 98 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Napoléon III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufy à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1084 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 359 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 983 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 98 Avenue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Dufy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 98 Avenue Raoul Dufy se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Raoul Dufy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Raoul Dufy se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
