54 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°73 et de 4.75 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 62 mètres
- - Nice à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 153 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 533 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 489 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 131 mètres
Ventes au 54 Avenue Raymond Comboul
Une vente a été recensée au 54 Avenue Raymond Comboul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Raymond Comboul dans son marché local
Prix du 54 Avenue Raymond Comboul par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Comboul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 54 Avenue Raymond Comboul se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Raymond Comboul par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Raymond Comboul se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Avenue Raymond Comboul
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Raymond Comboul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue Raymond Comboul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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