73 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Raymond Comboul, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°54 mais supérieur de 11.81 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 73 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 58 mètres
- - Nice à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 151 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 531 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 491 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue Raymond Comboul
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue Raymond Comboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Raymond Comboul dans son marché local
Prix du 73 Avenue Raymond Comboul par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Comboul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 73 Avenue Raymond Comboul se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Raymond Comboul par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Raymond Comboul se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
