71 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°69 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 61 mètres
- - Nice à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 148 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 541 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 481 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 138 mètres
Ventes au 71 Avenue Raymond Comboul
Une vente a été recensée au 71 Avenue Raymond Comboul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Raymond Comboul dans son marché local
Prix du 71 Avenue Raymond Comboul par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Comboul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 71 Avenue Raymond Comboul se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Raymond Comboul par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Raymond Comboul se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue Raymond Comboul
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Raymond Comboul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue Raymond Comboul
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