56 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Raymond Comboul, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°77 et de 0.83 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 56 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 321 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 57 mètres
- - Nice à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 157 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 513 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 509 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 111 mètres
Ventes au 56 Avenue Raymond Comboul
Une vente a été recensée au 56 Avenue Raymond Comboul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Raymond Comboul dans son marché local
Prix du 56 Avenue Raymond Comboul par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Comboul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 56 Avenue Raymond Comboul se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Raymond Comboul par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Raymond Comboul se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
