56 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°77 et de 1.87 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 321 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 57 mètres
- - Nice à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 157 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 513 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 509 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 111 mètres
Ventes au 56 Avenue Raymond Comboul
Une vente a été recensée au 56 Avenue Raymond Comboul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Raymond Comboul dans son marché local
Prix du 56 Avenue Raymond Comboul par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Comboul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 56 Avenue Raymond Comboul se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Raymond Comboul par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Raymond Comboul se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Avenue Raymond Comboul
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Raymond Comboul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue Raymond Comboul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
By Gestion
Nice 06000
MDB IMMO
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
