75 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Raymond Comboul, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°73 et de 0.82 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 75 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 55 mètres
- - Nice à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 151 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 522 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 499 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 120 mètres
Ventes au 75 Avenue Raymond Comboul
Une vente a été recensée au 75 Avenue Raymond Comboul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Raymond Comboul dans son marché local
Prix du 75 Avenue Raymond Comboul par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Comboul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 75 Avenue Raymond Comboul se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Raymond Comboul par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Raymond Comboul se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
