69 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Raymond Comboul, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°52 et de 1.81 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 69 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 67 mètres
- - Nice à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 148 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 549 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 472 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 128 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 140 mètres
Ventes au 69 Avenue Raymond Comboul
Les 2 ventes au 69 Avenue Raymond Comboul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Raymond Comboul dans son marché local
Prix du 69 Avenue Raymond Comboul par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Comboul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 69 Avenue Raymond Comboul se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Raymond Comboul par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Raymond Comboul se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
