3 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 116 €

de 5 039 € à 6 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², supérieur de 78 % à celui du n°5 et de 41.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 3 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 59 logements - 1194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0384 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0388 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras à 22 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1674 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1324 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1207 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 601 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 410 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 479 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Raymond Féraud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Raymond Féraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Raymond Féraud(3 436€)

11 Avenue Raymond Féraud(4 336€)

210 Avenue de la Californie(5 911€)

212 Avenue de la Californie(5 429€)

4 Avenue des Bosquets(5 051€)

220 Avenue de la Californie(5 359€)

205 Avenue de la Californie(6 419€)

203 Avenue de la Californie(6 234€)

Prix du 3 Avenue Raymond Féraud dans son marché local

Prix du 3 Avenue Raymond Féraud par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Féraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 3 Avenue Raymond Féraud se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Raymond Féraud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Raymond Féraud se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice(4,955 €)

Avenue Commandant Galliache, 06200 Nice(5,184 €)

Avenue Gattamua, 06200 Nice(4,558 €)

Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice(5,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Raymond Féraud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Raymond Féraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.