18 Avenue René-Maurice, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 296 € à 5 044 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Avenue René-Maurice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°25 et de 7.27 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue René-Maurice, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 186 mètres
- Nice à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1190 mètres
- Collège Parc Impérial à 191 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 240 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 441 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 415 mètres

Ventes au 18 Avenue René-Maurice

Une vente a été recensée au 18 Avenue René-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

433 270 €(4 086 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•106.05 m²

18 Avenue René-Maurice, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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25 Avenue René-Maurice(3 815€)

27 Avenue René-Maurice(3 867€)

11 Avenue René-Maurice(5 817€)

25 bis Avenue René-Maurice(3 868€)

11 Boulevard du Parc Impérial(4 307€)

13 Boulevard du Parc Impérial(4 321€)

Prix du 18 Avenue René-Maurice dans son marché local

Prix du 18 Avenue René-Maurice par rapport à la voie

Sur Avenue René-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 18 Avenue René-Maurice se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue René-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue René-Maurice se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Gay, 06200 Nice(4,727 €)

Avenue Gay prolongée, 06200 Nice(4,327 €)

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