18 Avenue René-Maurice, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue René-Maurice, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 13.82 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Avenue René-Maurice, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 186 mètres
- - Nice à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1190 mètres
- - Collège Parc Impérial à 191 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 240 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 415 mètres
Ventes au 18 Avenue René-Maurice
Une vente a été recensée au 18 Avenue René-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue René-Maurice dans son marché local
Prix du 18 Avenue René-Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue René-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 18 Avenue René-Maurice se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue René-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue René-Maurice se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
