19 Avenue René-Maurice, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue René-Maurice, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue René-Maurice, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 189 mètres
- - Nice à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1191 mètres
- - Collège Parc Impérial à 189 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 238 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue René-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue René-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue René-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue René-Maurice, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue René-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue René-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue René-Maurice dans son marché local
Prix du 19 Avenue René-Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue René-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 19 Avenue René-Maurice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue René-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue René-Maurice se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 300 € au 19 Avenue René-Maurice à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 033 € en assurant vous-même les visites, ou 3 016 € si le professionnel les prend en charge.
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