6 Avenue René-Maurice, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 073 €

de 4 177 € à 6 725 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Avenue René-Maurice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 073 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°4 et de 4.4 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 6 Avenue René-Maurice, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial à 161 mètres
- Nice à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1264 mètres
- Collège Parc Impérial à 149 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1168 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 188 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 530 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 495 mètres

Ventes au 6 Avenue René-Maurice

Une vente a été recensée au 6 Avenue René-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

435 000 €(5 913 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.57 m²

6 Avenue René-Maurice, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue René-Maurice(5 806€)

11 Avenue René-Maurice(5 817€)

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12 Avenue Suzanne Lenglen(5 816€)

8 Avenue Suzanne Lenglen(5 813€)

Prix du 6 Avenue René-Maurice dans son marché local

Prix du 6 Avenue René-Maurice par rapport à la voie

Sur Avenue René-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 6 Avenue René-Maurice se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue René-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue René-Maurice se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Gay prolongée, 06200 Nice(4,327 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue René-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue René-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.