17 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 153 €

de 4 500 € à 5 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 17 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 152 mètres
- Nice Pont Michel à 1794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1613 mètres
- Collège Henri Matisse à 974 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 823 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1253 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 306 mètres
- Ecole élémentaire les Acacias à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Roi Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Roi Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Roi Albert 1er(5 148€)

20 Avenue Roi Albert 1er(5 268€)

18 Avenue Roi Albert 1er(5 143€)

16 Avenue Roi Albert 1er(5 111€)

12 Avenue Roi Albert 1er(5 210€)

10 Avenue Roi Albert 1er(5 386€)

8 Avenue Roi Albert 1er(5 391€)

6 Avenue Roi Albert 1er(5 384€)

Prix du 17 Avenue Roi Albert 1er dans son marché local

Prix du 17 Avenue Roi Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Roi Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 17 Avenue Roi Albert 1er se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Roi Albert 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Roi Albert 1er se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Nice et -15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Avenue de Rimiez, 06200 Nice(8,332 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice(6,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Roi Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Roi Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.