1 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 793 €

de 2 997 € à 5 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 41 mètres
- Nice à 2020 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 365 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 236 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 503 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 299 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Rosa Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Rosa Bonheur(3 604€)

5 Avenue Rosa Bonheur(4 170€)

2 Avenue Rosa Bonheur(4 158€)

7 Avenue Rosa Bonheur(4 161€)

4 Avenue Rosa Bonheur(4 159€)

18 Boulevard Carlone(3 449€)

20 Boulevard Carlone(3 438€)

22 Boulevard Carlone(3 793€)

Prix du 1 Avenue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 1 Avenue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Avenue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 1 Avenue Rosa Bonheur se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Rosa Bonheur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Rosa Bonheur se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,784 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(4,120 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.