10 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 980 €

de 4 938 € à 7 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 980 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 10 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 290 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Barla à 50 mètres
- Nice Riquier à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 816 mètres
- Collège Ségurane à 357 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1045 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 174 mètres
- Ecole maternelle Papon à 287 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Saint-Jean-Baptiste

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Saint-Jean-Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Saint-Jean-Baptiste(6 055€)

12 Avenue Saint-Jean-Baptiste(5 973€)

4 Avenue Saint-Jean-Baptiste(6 016€)

14 Avenue Saint-Jean-Baptiste(5 423€)

2 Avenue Saint-Jean-Baptiste(6 016€)

1 Avenue Saint-Jean-Baptiste(6 006€)

16 Avenue Saint-Jean-Baptiste(4 801€)

2 Rue Penchienatti(5 441€)

Prix du 10 Avenue Saint-Jean-Baptiste dans son marché local

Prix du 10 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jean-Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 10 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Avenue Gallieni, 06200 Nice(4,530 €)

Avenue Pauliani, 06200 Nice(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Saint-Jean-Baptiste

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Saint-Jean-Baptiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.