8 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 036 €

de 4 640 € à 7 764 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 241 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Barla à 34 mètres
- Nice Riquier à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 824 mètres
- Collège Ségurane à 366 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1030 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 184 mètres
- Ecole maternelle Papon à 287 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 267 mètres

Ventes au 8 Avenue Saint-Jean-Baptiste

Une vente a été recensée au 8 Avenue Saint-Jean-Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2020

308 000 €(5 122 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.13 m²

8 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Saint-Jean-Baptiste dans son marché local

Prix du 8 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jean-Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 8 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-François, 06200 Nice(5,660 €)

Rue Alfred Mortier, 06200 Nice(6,005 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,926 €)

Place Jean Moulin, 06200 Nice(4,964 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Saint-Jean-Baptiste

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Saint-Jean-Baptiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.