26 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°24 et de 0.13 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 8 locaux - 2177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 95 mètres
- - Nice Riquier à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 738 mètres
- - Collège Ségurane à 293 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1228 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 157 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 349 mètres
Ventes au 26 Avenue Saint-Jean-Baptiste
Une vente a été recensée au 26 Avenue Saint-Jean-Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Saint-Jean-Baptiste dans son marché local
Prix du 26 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jean-Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 26 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Saint-Jean-Baptiste
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