28 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 8 locaux - 2177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 97 mètres
- - Nice Riquier à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 733 mètres
- - Collège Ségurane à 293 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1246 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 168 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 364 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Saint-Jean-Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Saint-Jean-Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Saint-Jean-Baptiste dans son marché local
Prix du 28 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jean-Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 28 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Saint-Jean-Baptiste par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Saint-Jean-Baptiste se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Saint-Jean-Baptiste
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Saint-Jean-Baptiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Saint-Jean-Baptiste
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