80 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 249 €

de 3 701 € à 4 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°12 et de 4.5 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 80 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 86 mètres
- Nice à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 347 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 193 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 369 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 646 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 127 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Avenue Saint-Lambert

Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Saint-Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Saint-Lambert(4 069€)

10 Avenue Saint-Lambert(4 066€)

89 Avenue Saint-Lambert(3 912€)

87 Avenue Saint-Lambert(4 239€)

78 Avenue Saint-Lambert(4 067€)

99 Avenue Saint-Lambert(4 104€)

87 bis Avenue Saint-Lambert(4 062€)

66 Avenue Saint-Lambert(4 163€)

Prix du 80 Avenue Saint-Lambert dans son marché local

Prix du 80 Avenue Saint-Lambert par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 80 Avenue Saint-Lambert se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Saint-Lambert se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Avenue Saint-Lambert

Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue Saint-Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.