88 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 203 €

de 4 322 € à 6 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 617 €

de 5 341 € à 9 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°90 et de 2.89 % à celui du n°107.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 88 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert.
1 niveau - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 45 mètres
- Nice à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 245 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 294 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 286 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 751 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 249 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Avenue Saint-Lambert

Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue Saint-Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Avenue Saint-Lambert(5 223€)

107 Avenue Saint-Lambert(5 358€)

99 Avenue Saint-Lambert(4 104€)

8 Rue Vincent Fossat(5 316€)

26 Rue Joseph Cadéi(5 317€)

3 Impasse Jeanne d'Arc(5 117€)

7 Rue Charles Péguy(4 962€)

4 Rue Vincent Fossat(5 200€)

Prix du 88 Avenue Saint-Lambert dans son marché local

Prix du 88 Avenue Saint-Lambert par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 88 Avenue Saint-Lambert se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue Saint-Lambert se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Avenue Saint-Lambert

Les biens actuellement en vente autour du 88 Avenue Saint-Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.