90 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 223 €

de 4 325 € à 6 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 619 €

de 5 342 € à 9 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°88 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°107.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 90 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert.
1 niveau - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 65 mètres
- Nice à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 226 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 316 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 269 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 733 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 266 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Avenue Saint-Lambert

Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue Saint-Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Avenue Saint-Lambert(5 203€)

107 Avenue Saint-Lambert(5 358€)

98 Avenue Saint-Lambert(4 171€)

113 Avenue Saint-Lambert(5 149€)

3 Impasse Jeanne d'Arc(5 117€)

8 Rue Vincent Fossat(5 316€)

4 Rue Jeanne d'Arc(5 035€)

5 Impasse Jeanne d'Arc(5 131€)

Prix du 90 Avenue Saint-Lambert dans son marché local

Prix du 90 Avenue Saint-Lambert par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 90 Avenue Saint-Lambert se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue Saint-Lambert se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 90 Avenue Saint-Lambert

Les biens actuellement en vente autour du 90 Avenue Saint-Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.