18 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°15 et de 1.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Goiran à 120 mètres
- - Nice à 2502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 348 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 638 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1510 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 218 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 242 mètres
Ventes au 18 Avenue Saint-Sylvestre
Une vente a été recensée au 18 Avenue Saint-Sylvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint-Sylvestre dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 18 Avenue Saint-Sylvestre se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Saint-Sylvestre se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Saint-Sylvestre
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Saint-Sylvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Saint-Sylvestre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bfa Immobilier
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Agentniçois
Nice 06000
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BoGalet Immobilier
Nice 06000
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