32 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°29 et de 1.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Clua.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 38 mètres
- - Nice à 2545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 706 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1618 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 48 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Saint-Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Saint-Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint-Sylvestre dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 32 Avenue Saint-Sylvestre se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Saint-Sylvestre se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Saint-Sylvestre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Saint-Sylvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Saint-Sylvestre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
NICE PREMIUM IMMOBILIER
Nice 06100
7 annonces en vente chez Flatway
EMPIRE ESTATES
Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
