8 Avenue Sainte-Claire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Sainte-Claire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Sainte-Claire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 407 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat De Nice à 162 mètres
- - Nice Pont Michel à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1212 mètres
- - Collège Henri Matisse à 904 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 453 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 883 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 594 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 614 mètres
Ventes au 8 Avenue Sainte-Claire
Les 3 ventes au 8 Avenue Sainte-Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 8 Avenue Sainte-Claire se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sainte-Claire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Sainte-Claire se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Sainte-Claire
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Sainte-Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Sainte-Claire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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