1 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.44 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1918, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3065 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0039 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marguerite à 43 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1127 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 852 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 318 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 1 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 1 Avenue Sainte-Marguerite se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Sainte-Marguerite se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Longchamp
Nice 06000
91 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
23 annonces en vente chez Flatway
ACETIMO
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
