17 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°20 et de 2.97 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
À propos du 17 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 1 parking - 358 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Park à 27 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 913 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 700 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 107 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 17 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 17 Avenue Sainte-Marguerite se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Sainte-Marguerite se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
