21 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 236 parkings - 1328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Park à 16 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 895 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 96 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 21 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 21 Avenue Sainte-Marguerite se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Sainte-Marguerite se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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