3 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 33.65 % à celui du n°14 et de 33.72 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 1 parking - 358 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marguerite à 135 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1044 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 748 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 245 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 3 Avenue Sainte-Marguerite se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Sainte-Marguerite se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Home On Riviera
Nice 06000
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